Сложности перестройки помещения под магазин

Перед тем, как начинать перестраивать помещение под магазин, требуется определить, какие именно работы будут выполняться. Специалисты различают переоборудование – когда речь идет только о смене функционального назначения квадратных метров (был офис – станет торговая точка), небольшую перепланировку, реконструкцию и отделку стен, потолка, пола (иногда замену остекления и дверных полотен). Только последние действия попадают под категорию работ «ремонт в магазине».

Ремонт в магазине

Переоборудование или более глобальный процесс – реконструкция помещения требуетспециального согласования в компетентных органах на уровне префектуры населенного пункта. Это оправданное условие, ведь производится изменение технических показателей:

• перенос несущих конструкций,

• перенос или переустройство перегородок или дверных проемов,

• переоборудование тамбуров,

• капитальное строительство, пристройка новых объектов,

• переделка коммуникаций и инженерных систем,

• перенос отопительной, нагревательной системы,

• устройство туалетов.

Переоборудование может сопровождаться и еще одним процессом – переводом помещения из жилого в нежилое, что тоже потребует разрешений и согласований.

Обычный ремонт в магазине таких сложных и объемных работ не требует. Бригада профессионалов оперативно справится со многими насущными задачами:

• займется заменой уже существующей системы кондиционирования, вентиляции и водоснабжения,

• сделает проводку для подключения осветительного или холодильного оборудования,

• разграничит торговый зал на несколько зон (отделов, помещений) установив некапитальные перегородки или искусственные колонны,

• осуществит покрасочные и другие отделочные работы.

Косметическим ремонтом в магазине и небольшими изменениями, не требующими разрешения можно обойтись, только если работы ведутся в помещении, изначально предназначенном для торговли.

Во всех остальных случаях придется обзавестись документацией, которая включает:

• проект реконструкции,

• разрешение на строительные работы,

• акт приемки готового объекта комиссией.

Только после этого можно вести речь о грамотной перестройке, которая не повлечет за собой санкций, штрафов, проблем с подключением электричества, воды, отопления и неприятностей с последующей перепродажей помещения.

Бесплатная консультация