Перепланировка квартиры и закон

Намереваясь провести ремонт квартиры, необходимо знать, что перепланировка квартиры и закон связаны между собой напрямую. Одного лишь желания и профессиональных навыков строителя недостаточно для того, чтобы изменить однотипную и наскучившую планировку комнаты. Прежде всего, следует получить специальное разрешение. Интересно где и как его получить? Читайте далее.

Перепланировка квартиры и закон

Куда обращаться

Если вы всерьез взялись за ремонт квартиры и ее перепланировку, нужно обратиться в местную организацию. Там в обязательном порядке должна быть сформирована комиссия, которая занимается решением данных вопросов. При себе нужно иметь следующие документы:

  • Стандартное для всех регионов РФ заявление;
  • Документы, которые способны подтвердить то, что вы являетесь владельцем жилья;
  • Проект с указанным местом, где будет проводиться перепланировка;
  • Технический паспорт квартиры;

В особых случаях, например, если дом является культурным наследием или жилье находится по договору специального найма, потребуются дополнительные документы. В первом случае, нужно разрешение от органов по охране архитектуры, а во втором следует запастись согласием всех жильцов квартиры.

После сдачи документов в комиссию, вам предоставляется один их экземпляр, на котором указана дата. В течение 45 дней от указанной на документе даты, вы должны получить ответ. При одобрении, следует запастись еще тремя днями, которые уйдут на сбор дополнительных документов. После этого можно брать в руки перфоратор или вызывать строительную бригаду и заниматься ремонтом. Однако по завершению работ рекомендуется вызвать представителей комиссии. Они должны будут заверить, что перепланировка была осуществлена исключительно по одобренному плану.

Отказ в перепланировке может быть получен только по веским причинам, которые обязательно должны быть указаны в ответе. Но при желании, владелец квартиры может оспорить решение, но делается это исключительно через суд.

Если пренебречь решением комиссии, и начать перепланировку. Решением суда, квартира может быть перепродана другим людям. Поэтому заниматься самодеятельностью не стоит.

Бесплатная консультация